Программы 2026
Актуальные ставки ипотеки
Ставки действуют на май 2026 года и обновляются ежемесячно
Семейная ипотека: 6%
Для семей с детьми до 18 лет. Максимальная сумма: 6 млн ₽, первоначальный взнос от 20%. Самая популярная льготная программа в Казани.
IT-ипотека: 6%
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Максимальная сумма: 9 млн ₽. Первоначальный взнос от 20%. Возраст заёмщика до 50 лет.
Военная ипотека: 5,5%
Государство платит через НИС: 34 265 ₽/мес в 2026 году. Пока служите, из кармана ничего не платите. Максимум: 3,1 млн ₽.
Рыночная ипотека: от 21,5%
Для тех, кто не подходит под льготные программы. Подбираю лучшее предложение из 24+ банков-партнёров. Сумма и срок: без ограничений.
Вопросы
Часто спрашивают про расчёт ипотеки
Что такое аннуитетный платёж?
Аннуитетный платёж: фиксированная сумма каждый месяц на весь срок ипотеки. Сначала большая часть идёт на проценты, потом на основной долг. Большинство российских банков используют именно этот тип. Калькулятор считает по аннуитетной схеме.
Что значит «необходимый доход» в калькуляторе?
Банки требуют, чтобы ипотечный платёж не превышал 50% вашего дохода. Поэтому необходимый доход = платёж × 2. Для семьи считается совокупный доход супругов. Если дохода не хватает: добавляем созаёмщика или подбираем программу с меньшим платежом.
Как уменьшить ежемесячный платёж?
Три способа: увеличить первоначальный взнос, выбрать льготную программу (6% вместо 21%), увеличить срок кредита. Как ипотечный брокер, я анализирую вашу ситуацию и нахожу оптимальное сочетание всех параметров.
Можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос?
Да. Материнский капитал в 2026 году: 590 521 ₽ на первого ребёнка, 779 261 ₽ на второго. Он идёт как первоначальный взнос или уменьшает основной долг. При семейной ипотеке особенно выгодно: маткапитал покрывает бо́льшую часть минимального взноса.
Насколько точен расчёт?
Калькулятор даёт ориентировочную цифру по актуальным ставкам. Реальный платёж зависит от банка, типа жилья, страховки и особенностей сделки. Точные условия: только после одобрения заявки. Я подаю в несколько банков параллельно и выбираем лучшее предложение.
Расчёт готов: следующий шаг?
Расскажите о вашей ситуации. Подберу программу, банки с лучшими ставками и помогу с документами.
Политика по обработке персональных данных
Нажимая на кнопку, вы даёте Согласие на обработку персональных данных